Termomodernizacja kamienicy przy ul. Żelaznej 64 w Warszawie
Termomodernizacja budynku zabytkowego przy ul. Żelaznej 64 w Warszawie
W latach 2023–2025 firma Arembud zrealizowała kompleksową termomodernizację budynku mieszkalnego przy ul. Żelaznej 64 w Warszawie na zlecenie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy.
Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków (nr A-1496), co wymagało prowadzenia prac z najwyższą starannością, pod nadzorem konserwatorskim oraz archeologicznym.
Zakres realizacji
Realizacja obejmowała kompleksowe roboty budowlane, renowacyjne i termomodernizacyjne, w tym:
- wykonanie nowych płyt balkonowych z odtworzeniem oryginalnych detali architektonicznych oraz podwyższeniem balustrad,
- wierne odtworzenie profili gzymsów i elementów ciągnionych,
- renowację wszystkich elewacji wraz z instalacją odgromową,
- wymianę rur spustowych, orynnowania oraz obróbek blacharskich,
- remont poszycia dachowego,
- docieplenie stropu nad poddaszem,
- wymianę stolarki okiennej i witrynowej,
- odtworzenie pierwotnej bramy stalowej prześwitu bramowego.
Realizacja pod nadzorem specjalistycznym
Zakres prac obejmował również:
- sporządzenie opinii ornitologicznej oraz realizację robót pod nadzorem przyrodniczym wraz z kompensacją (montaż budek lęgowych),
- prowadzenie robót ziemnych pod stałym nadzorem archeologicznym wraz z wymaganą dokumentacją,
- uzyskanie uzgodnień dotyczących zajęcia terenów niebędących we władaniu Zamawiającego.
Skala inwestycji
✔ Okres realizacji: październik 2023 – sierpień 2025
✔ Wartość robót: 8 851 844,16 zł brutto
✔ Obiekt wpisany do rejestru zabytków
Efekt
Przeprowadzona inwestycja poprawiła efektywność energetyczną budynku oraz jego stan techniczny, przy jednoczesnym zachowaniu i odtworzeniu historycznych detali architektonicznych. Realizacja potwierdziła kompetencje Arembud w zakresie pracy przy obiektach zabytkowych, wymagających precyzyjnej rekonstrukcji detalu, koordynacji międzybranżowej oraz prowadzenia robót pod ścisłym nadzorem specjalistycznym.
